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- Chalet de 534 m² prestations haut de gamme à proximité des commerces et remontées mécaniques
Référence : 230/06
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Chalet de 534 m² prestations haut de gamme à proximité des commerces et remontées mécaniques
Description de l'offre
Magnifique chalet d'environ 357 m² habitables (534 m² au total) aux prestations haut de gamme et matériaux de qualité, décorations élégantes et soignées mariant le côté contemporain et traditionnel du chalet haut alpin. Ce chalet se compose: - D'un grand garage abrité de 150 m² pouvant accueillir 5/6 voitures et vélos, ski room avec casiers. À l'extérieur: un parking pour 3 à 4 voitures. - D'un espace détente avec sauna et piscine intérieure (contre-courant, balnéo 6 jets) donnant sur une large terrasse de plus de 50 m² exposée plein Sud. Un bar lounge avec billard et salon de jeux ainsi qu'une pièce détente/relaxation aménagée pour les massages complêtent ce niveau ludique. - De 6 chambres en suite (avec salle d'eau et WC) au 2ème 3ème niveau totalisant près de 135m². - Enfin, au dernier niveau, une grande pièce de vie lumineuse de 108 m² avec une grande cuisine équipée, un salon, une salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud. Chalet optimisé énergétiquement avec chauffage solaire et chaudière à granules, certification/label Eco Gîte, chauffage au sol réglable dans toutes les pièces, chambres insonorisées, bornes électriques de recharges voitures/vélos... Idéal grande famille ou investisseur, potentiel locatif intéressant.
Descriptif du bien
- Code postal : 05240
- Surface habitable (m²) : 357 m²
- surface terrain : 626 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 4
- Vue : Partiellement dégagée sur les montagnes
- Nb de salle d'eau : 8
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Solaire
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 550 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,08 %
- Taxe foncière annuelle : 3 913 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Salle-les-Alpes (05240)
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