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- 5 pièces duplex de 139 m² -Entièrement rénové, parkings et jardin privatif!
Référence : 266/09
Calculette
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5 pièces duplex de 139 m² -Entièrement rénové, parkings et jardin privatif!
Description de l'offre
Magnifique duplex issu de la réhabilitation d’une maison de pays divisée en deux appartements. Situé sur le rez-de-chaussée et le premier étage, il dispose d'un jardin privatif de 60 m² et un stationnement pour environ quatre véhicules. Sa large pièce de vie de 55 m², permettra à chacun d'avoir son espace (coin lecture, coin TV, cuisine/bar, salle à manger). Le rez-de-chaussée est complété par le local technique, une entrée fonctionnelle avec rangements et un WC. À l’étage, la distribution est pensée pour que chacun ait son intimité : 1 suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, 1 deuxième suite avec salle d'eau, 1 chambre dortoir (2 lits en 160 et 2 lits en 90) avec sa salle d'eau, wc indépendant; Prestations de standing: chauffage au sol (PAC), menuiseries en mélèze massif sur mesures, mitigeurs, appliques et électroménager haut de gamme, lumières d'ambiances, poêle à bois, piano de cuisson, plan de travail en pierre. L'appartement est pilotable à distance pour sa mise en chauffe. De la taille et avec des prestations supérieures à beaucoup de chalet, cet appartement pourra convenir à la fois pour une résidence principale que secondaire, pour des vacances entre amis ou en famille. Entièrement équipé, entrée clés en main!! Les transports en commun et navettes skis se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et permettent de rejoindre le centre ville ou le haut de la vallée.
Descriptif du bien
- Code postal : 05100
- Surface habitable (m²) : 139 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Partiellement dégagée sur les montagnes
- Nb de salle d'eau : 3
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Quartier : Fortville, Mas de blais
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 2
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 832 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 800 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,06 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Briançon (05100)
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